Главная / Обсуждаемые вопросы
Обсуждаемые вопросы
«Профессиональное управление многоквартирными домами»
Технический раздел:
- Модернизация, реконструкция жилищного фонда.
- Новые высокоэффективные технологии в содержании и эксплуатации жилищного фонда.
Информационный раздел:
- Аутсорсинг – оптимальный экономический механизм ведения управленческих операций в ЖКХ с применением информационных технологий.
- Новое в «информационном ресурсе» в сфере управления жилой недвижимостью.
Управленческая часть:
- Создание конкурентной среды и развитие рыночных отношений в сфере управления ЖКХ, в области эксплуатации и содержания жилого фонда и объектов инженерного обеспечения жилья.
- Участие субъектов управления жилищным фондом в софинансировании, реконструкции, модернизации, капитальном ремонте.
- Развитие института «собственности» в жилищной сфере. Правовые и организационные проблемы реализации инициатив собственников по самоуправлению общим имуществом многоквартирного дома.
- Договорные отношения в сфере управления многоквартирным домом.
- Частное - государственное партнерство в сфере управления жилой недвижимостью, в том числе создание института саморегулируемых организаций в сфере управления ЖКХ.
- Полномочия органов местного самоуправления в сфере эксплуатации жилья коммунальных образований.
- Участие организаций промышленности в реформе управления жилищным фондом.
- Правовое регулирование тарифов в сфере ЖКХ.
«Финансовые механизмы модернизации жилищного фонда»
- Общая схема финансовых потоков.
- Льготы и субсидии.
- Методика компенсации капитального ремонта (планирования капитального ремонта ветхого жилья, процесс финансирования капитального ремонта).
- Смета доходов и расходов.
- Порядок приема платежей.
- Форма финансового плана.
- Отчет о финансовой деятельности. Размеры обязательных платежей.
- Управленческий учет.
- Порядок проведения ревизии.
«Инвестиции в коммунальную инфраструктуру»
- Софинансирование проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры с привлечением бюджетных средств и внебюджетных источников.
- Экономическая привлекательность вложения денежных средств в реконструкцию жилых домов.
|